Im folgenden Kurz-Artikel vergleichen wir die 3 Geldanlagen Tagesgeld, Festgeld und Immobilien, ihre Vorteile und Nachteile:
Tagesgeld:
Vorteile:
- Tagesgeld ist banktäglich verfügbar und eine Anlageform, bei der keine Kosten entstehen.
- Mit derzeit 2,00% bis 4,50% sind attraktive Zinssen möglich.
- Es existiert eine Auswahl von über 60 Tagesgeld-Anbietern. Man kann nach Kriterien wie Zinssatz, Einlagensicherung, Neukundenzins, Bestandszins, ausländische Anbieter, usw. vergleichen.
- Es gibt keinerlei Kündigungsfristen. Man kann sein Tagesgeldkonto einfach zu der Bank wechseln, welche die meisten Zinsen vergibt.
Nachteile:
- Der Zinssatz ist variabel. Er kann täglich fallen.
- Die Banken vergeben künstlich hohe Zinsen für Neukunden mit einer Zinsgarantie von 3 bis 6 Monaten. Danach erhalten Sie niedrige Zinsen. Sie müssen sich somit auch immer um das Zinshopping kümmern.
Festgeld:
Vorteile:
- Zwischen 2,60% und 3,50%, die garantiert sind. Der Zinssatz ist nicht variabel und kann sich nicht ändern.
- Auch hier hat man die Auswahl zwischen über 120 Banken. Viele davon sitzen im EU-Ausland. Allerdings gilt auch hier die EU-weit harmonisierte gesetzliche Einlagensicherung von 100.000 Euro je Bank und Kunde.
- Das Geld ist fest angelegt und man muss sich also um nichts kümmern.
Nachteile:
- Man kann nicht über das Geld verfügen. Man muss bis zum Ende der Laufzeit warten. Ausnahmen sind Notsituationen bei der einer Vertragspartei die Weiterführung nicht zugemutet werden kann. In dem Fall wird die Bank eine Lösung suchen. Vorzeitige Auflösung bedeutet dann eine Gebühr und einen Verlust der Zinsen.
- Sollten andere Zinsen wie Tagesgeldzinsen steigen, so kann man nicht über das Geld verfügen.
Immobilien als Geldanlage
Vorteile:
- mietfreies Wohnen. Statt Miete zahlt man Kreditraten. Irgendwann fallen dann nur noch laufende Kosten an.
- Erzielung von Mieterlösung
- Altersvorsorge: Im Alter mietfrei leben
- Wertbeständigkeit: Immobilien sind wertbeständig und werden über die Jahre zudem immer mehr wert.
- Förderungen: Kreditnehmer erhalten Förderungen wenn sie ein Haus als Kapitalanlage kaufen.
- Steuervorteile: Diverse Kostenfaktoren können steuerlich geltend gemacht werden.
Nachteile:
- Aufwand und Stress. Bei oben genannten Geldanlagen muss man sich fast um nichts kümmern. Bei Immobilien muss man sich mit Leerstand, Mietersuche und Problemen mit Mietern beschäftigen.
- Instandhaltung.
- Wertbeständigkeit hängt von vielen verschiedenen Faktoren ab, die man nicht selbst in der Hand hat.
